Promoción de naves logísticas e Industriales
Gestión y desarrollo Inmobiliario

Venta de suelo urbanizado. Venta y alquiler de naves.

  Centrovía

Introcucción

- Expocity quiere transmitirle las ventajas y característicasde nuestras instalaciones logísticas disponibles en el Polígono Centrovía de La Muela, Zaragoza, Km. 303, con
acceso desde la autovía Madrid-Zaragoza.  

- Disponibles en régimen de alquiler o venta.

- Desde 1.400 a 10.080m2

Centrovía
Situación de la parcela en el Polígono Centrovía
 



Fachada
 

Vista aérea de la ubicación
 
Estado actual de las construcción
 
Conjunto industrial adosado Naves N° 1,2,3 y 4 (Memoria de Calidades)
 

Cimentación
-Zapatas aislada en pilares, riostras conectado zapatas, ambas dehormigón armado siendo comunes en medianiles.
-Zapatas corridas para muros en el salto de las naves, que sustituyen a las riostras.
Pavimento Nave
-Solera de hormigón 15 cms. HA-25, terminación fratasada en cuarzo y ejecutada sobre explanada refinada. Resistencia a 5000
Kg./m2(en carga uniformemente repartida)
Estructura
-Prefabricada de hormigón; con tratamiento protector de superficie contra la carbonatación y formada por los siguientes elementos estructurales:Pilaresprefabricados 8,5 mts altura libre, comunes en medianiles, preparados con mensula para puente grua de 5 Tn. (RF-90).
-Delta. (RF-90).
-Vigueta tubular en correa de cubierta.
Forjados:
-Ejecución de forjados para naves 1,2,3 y 4 según planos adjuntos.
Cerramientos:
-Fachadas principales: Panel árido mármol visto de 20cm, con 10 cm de aislamiento incorporado.
-Fachasdas posteriores y laterales: Panel liso 20 cm, con 10 cm de aislamiento incorparados
-Medianiles comunes: Panel liso de 12cm. (RF-120).
-Medianíl común: Panel de 12 cm (RF-120). (nave no3 con nave no4)
-Sellado exterior de juntas en paneles en fachadas principal y posterior.
-Sellado de juntas a dos caras en paneles medianiles.
-Placas de hormigón en medianiles para sectorización contra incedios de de 1mts de anchura, colocada sobre la delta. (RF-60)
-8 puerta Ple-leva con puerta peatonal de dimensiones 4x5 mts distribuidas en la fachadas principal y posterior de las 4 naves.
-14 puertas peatonaels para acceso a oficinas, naves y salidas de emergencia.
-Ventana en facahada principal en carpinteria de aluminio y vidrio tipo climalit 4+6+4
Cubiertas
-Cubierta Sandwich “in situ”o “panel”lacado al exterior y galvanizado interior, con aislamiento incorporado.
- Placa traslucida de poliPlaca traslucida de poliééster con cster con cáámara de aire. (Aproximadamente en el 15% de la superficie)mara de aire. (Aproximadamente en el 15% de la superficie)
- CanalCanalóón de chapa galvanizada comn de chapa galvanizada comúún en medianiles con bajantes en PVCn en medianiles con bajantes en PVC
Muelles de Carga
-6 muelles de carga tipo COMBURSA hidraulicospara camion a unaaltura de 1.10 mts modelo 960, con puertas seccionales y con plataformade muellede 3.5 x 2 mts, abrigo y tope muelle (Distribuidos entre la nave no1,2 y 3 )
InstalaciónEléctrica
-Potenciaprevista de suministro 50 kw, en armario exterior a parcela, para cada una de las naves no1,2 y 3.
-Potenciaprevista de suministro 150 kw en armario exterior a parcela para la nave no4.
Urbanización Exterior:
-Zonamaniobra muelles: Solera de hormigón de 15 cm . HA-22, terminación fratasado.
-RestoUrbanización; Asfaltado 14 cm. ( 7cm G-20+ 7cm D-12)
-3 Puertas correderas para acceso a parcela en naves no1.2 y 3 de 5 mts
-1 Puerta corredera para acceso a la parcela en la nave no4 de 8 mts
-Cerramientoexterior fachada Principal: Tipo Polígono Centrovía, formado por socalo de bloquo tipo “split”y valla metálica de 1,5 mts de altura
-Cerramientoexterior posterior y mediante laterales: Malla simple torsión de 2 mts de altura.
-Acometidas Independientes a interior de cada una de las naves canalización hasta la fachada principal de:
-Electricidad (No incluye cableado)
-Telefonía. (No incluye cableado)
-Abastecimiento
-Gas.
-Saneamiento:pluvialesy Fecales : Mancomunadas en patio de fachada principal.( En caso de ser necesario).

La memoriay los planos son con caracter informativo no contractual, hastala redacción de finitiva del contrato de compra venta o alquiler. Reservado el derechode posibles modificaciones tanto técnicas, jurídicas, comerciales etc.

Ubicacióndel Polígono en Zaragoza
 

Distancia desde las principales ciudades de España
 
DESTINO
KM
RUTA
Madrid
310,9
Autovía de Madrid A2
Barcelona
305,8
AP2
Bilbao
303,8
AP68
Santander
393,4
Autovía A68, A-8/ AP68
Valencia
314,8
Autovía Mudéjar
Zaragoza capital
20
Autovía de Madrid A2
Huesca
95,2
Autovía de Huesca A23
Teruel
195,6
Autovía Mudéjar

Para más información sobre  Centrovía, puede descargarse el documento PDF y ponerse en contacto con nosotros.

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